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根据《民法典》第1062条及最高人民法院司法解释：

• • 婚前全款购房+登记个人名下 → 属个人财产，不参与分割
• • 婚前贷款购房+婚后共同还贷 → 补偿对方还贷及对应增值部分
• • 婚后购房+登记双方名下 → 一般认定为共同财产，但法院可考虑出资贡献比例调整份额（非必然50%）
• • 乐从镇本地宅基地房屋 → 仅本村集体成员可分割权益，非成员仅能主张补偿

典型案例：2023年乐从某案，男方婚前购房（贷款30万），婚后共同还贷12万，离婚时法院判决女方获还贷补偿12万+增值补偿18万，合计30万（房产市价180万）。

可依据《民法典》第1092条主张：
• 诉讼中申请财产保全（冻结账户、查封房产）
• 调取银行流水、支付宝/微信交易记录
• 向法院申请调查令查询对方隐匿资产

若查实转移行为，法院可判决：
• 少分或不分财产（最高可判0%）
• 追回财产+赔偿损失

提示：2023年顺德区有7起因转移房产被判0%份额的案例，均因对方隐瞒购房合同及过户记录。

《民法典》第1084条规定：离婚后不满2周岁子女以由母亲直接抚养为原则；已满2周岁，父母协商不成按“最有利于子女”判决；已满8周岁，应当尊重其真实意愿。

但需注意：
• 法院会单独询问子女意愿，排除父母干扰
• 意愿需稳定、理性，非一时情绪表达
• 若子女意愿明显不利于其成长（如跟有犯罪记录者），法院可不予采纳

乐从实操：2023年顺德法院在12起8岁以上子女抚养案中，采纳率91.7%，但有2例因孩子表达受胁迫而未采纳。

有效证据清单：
✔️ 公安出警记录（含询问笔录）
✔️ 医院病历、诊断证明、伤情照片（需带时间水印）
✔️ 亲友证言（需出庭作证）
✔️ 微信/短信威胁记录
✔️ 居委会/村委会调解记录

无效证据：
✖️ 单方陈述无其他证据佐证
✖️ 未经公证的网络聊天记录（易被质疑篡改）
✖️ 酒后冲突的模糊视频（无法证明故意性）

特别提示：在乐从，若曾3次以上报警且有记录，可推定为“家庭暴力持续发生”，法院应准予离婚。

一般情形下：
• 财产分割条款→具有法律约束力，除非证明存在欺诈、胁迫
• 子女抚养条款→可因“实际履行困难”或“子女需求变化”起诉变更
• 债务承担条款→仅对夫妻内部有效，不能对抗债权人

可撤销情形（需另行起诉）：
① 离婚时隐瞒重大债务（如大额赌博）
② 协议显失公平（如放弃房产但承担全部债务）
③ 一方无民事行为能力（如精神病发作期）

时效：撤销权需在知道或应当知道撤销事由后1年内行使。

建议：无重大争议选协议；涉及房产、股权、家暴、子女分歧大，选诉讼更稳妥。

依据《民法典》第1091条，仅有以下情形可主张：
① 重婚
② 有配偶者与他人同居
③ 实施家庭暴力
④ 虐待、遗弃家庭成员

乐从判例参考：
• 家暴致轻伤二级 → 赔偿1~3万元
• 有证据证明长期出轨 → 赔偿0.5~2万元
• 重婚罪成立 → 赔偿3~5万元

注意：仅能主张一次，且需在离婚诉讼中一并提出，离婚后不得另行起诉。

无效！依据《民法典》第1086条，父母对子女的探视权是法定权利，不能通过协议放弃。

• 协议中约定“放弃探视权”条款无效
• 子女抚养方不得阻挠另一方探视
• 探视权受阻时，可起诉要求协助行使

例外：若探视可能严重损害子女身心健康（如性犯罪记录），法院可中止探视，但需另行审理。

可以！但需满足：
① 协议已公证或经法院司法确认
② 或协议中明确约定“如不履行，可申请强制执行”

若未公证，需：
• 先起诉要求支付抚养费
• 拿到判决书后申请强制执行

乐从操作指南：顺德区法院对公证离婚协议可直接执行，无需另行诉讼，平均7日内立案。

可以！依据《民事诉讼法》第22条：
• 协议离婚：任一方向婚姻登记机关所在地申请（乐从镇属顺德区民政局管辖）
• 诉讼离婚：向被告住所地或经常居住地法院起诉

关键点：
• “经常居住地”指连续居住满1年的地方（不含住院）
• 若被告离开住所地超1年，可由原告住所地法院管辖

乐从实操：2023年顺德区受理非户籍离婚案占比37.6%，主要为务工人员及新顺德人。