离婚自述

协议离婚 vs 诉讼离婚：如何选择？

在中国，解除婚姻关系主要有两种途径：协议离婚和诉讼离婚。协议离婚适用于双方自愿离婚，且对子女抚养、财产分割等问题达成一致意见的情况。诉讼离婚则适用于一方不同意离婚，或双方无法就相关问题达成一致的情况。

自2021年1月1日《民法典》施行以来，离婚冷静期制度成为协议离婚的必经程序。这意味着，即使双方达成一致，也需要经过30天的冷静期，期满后30天内共同申请发证，否则视为撤回申请。

房产分割：首付、贷款与名字

房产是离婚案件中争议最大的财产类型。根据《民法典》及相关司法解释，房产分割主要看以下几个关键点：

• ① 婚前一方全款买房，登记在自己名下：属于个人财产，离婚时不予分割。
• ② 婚前一方首付，婚后共同还贷，登记在首付方名下：房产归登记方，但需对另一方就共同还贷部分及对应增值部分进行补偿。
• ③ 婚后买房，无论登记在谁名下：原则上属于夫妻共同财产，离婚时平均分割，但会考虑照顾子女、女方和无过错方权益的原则。
• ④ 父母出资买房：婚前出资视为对自己子女的赠与；婚后出资，若无明确表示，视为对夫妻双方的赠与。

子女抚养权：孩子跟谁更好？

法院在判决抚养权时，遵循“最有利于未成年子女”的原则。

两周岁以下：原则上由母亲直接抚养，除非母亲有不适合抚养的情形（如患有严重疾病、有抚养条件不尽抚养义务等）。

两周岁以上八周岁以下：父母双方协议；协议不成的，由法院根据双方的具体情况（如经济条件、陪伴时间、教育背景、祖辈协助情况等）判决。

八周岁以上：应当尊重孩子的真实意愿。孩子愿意跟谁，法院会重点考虑。